Проект «Дом из кирпича №1»

Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесению в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.

• Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.

• Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.

• Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.
  

• Расчет статических нагрузок на фундамент в программе SKAD.
• Разработка проекта в программе Autocad.

• Привязка осей совместно с заказчиком, составление акта привязки.
• Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
• Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
• Фотофиксация привязки в Личном кабинете.

• Разработка котлована (снятие плодородного слоя).
• Разделяющий слой из геотекстиля  (такая прослойка станет надежным барьером и предотвратит смешивание песка и его заиливание).
• Песчаная подушка (h 200 мм) с послойным трамбованием.
• Теплоизоляция фундамента и грунта под зданием (ЭППС h 50мм).
• Пространственный арматурный каркас (диаметр 6, 12 мм).
• Бетон В25 (М350) сертифицированный.
• Подбор и проверка РБУ (растворно-бетонного узла) по чек-листам и по географии: 
Наличие собственной лаборатории, лаборантов, не просроченной проверки лабораторного оборудования.
Проверка бухгалтерской отчетности.
Проверка наличия собственного парка миксеров.
Проверка паспорта качества 1-й кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.
• Заливка:
• Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
• Виброуплотнение бетонной смеси.
• Использование бетононасоса.
• Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
• Точность высотных отметок - 20 мм по всей длине ростверка.
• Набор прочности:
  • Уход за бетоном: летом - поливка, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
  • Контроль набора прочности склерометром (не менее 12,5 МПа для деревянного дома, 15 МПа - для кирпичного).
  • Шлифовка при необходимости для выведения до норм точности.

При монтаже конструкции фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.
В случае отсутствия на участке центрального водоснабжения вместе с закладной под водоснабжение устраивается дополнительная закладная под электрику для подключения питания насоса.

• Приемка скрытых работ:
  • Приемка инженером технического надзора по чек-листу в соответствии с проектной документацией.
    
  • Контроль толщины и качества уплотнения песчаной подготовки под фундамент.
  • Правильность размещения закладных под коммуникации.
  • Правильность закрепления и установки опалубки.
  • Контроль соответствия положения установленных арматурных изделий проектным решениям (диаметр арматуры, шаг элементов каркаса, качество выполнения вязки узлов, величина защитного слоя бетона).
  • Фотофиксация скрытых работ (не менее 30 фотографий в Личном кабинете заказчика).
• Окончательная приемка:
  • Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
  • Контроль соответствия геометрических параметров.
  • Проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения).
  • Контроль набора прочности склерометром (не менее 15 МПа для кирпичного дома).
  • Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.